يمن إيكو| أخبار:
واصلت معدلات الرهن العقاري في أمريكا اتجاهها الصعودي، اليوم الإثنين، وذلك بعد ارتفاع عائدات السندات الأمريكية، بدعم من مخاوف استمرار الضغوط التضخمية والتي تهدد باستمرار فترة التشديد النقدي بشكل أطول من المتوقع.
وذكر موقع “أرقام” الاقتصادي، أن متوسط سعر الفائدة على قرض المنزل ذي السعر الثابت لمدة 30 عاماً ارتفع بنسبة 0.11%، على أساس يومي، إلى 7.48%، وهو أعلى مستوى منذ عام 2000.
وقال ماثيو جراهام، مدير العمليات لدى موقع “مورجيدج نيوز دايلي” المتخصص بأخبار الرهون العقارية، إن المستثمرين لا يرون الضعف المتوقع في البيانات الاقتصادية الأمريكية، حسبما ذكرت “سي إن بي سي”.
وأضاف جراهام، أن المعدلات طويلة الأجل مثل عوائد سندات الخزانة لمدة 10 سنوات والرهون العقارية تتحمل العبء الأكبر من معنويات السوق السلبية، ولن يتغير هذا حتى تجبر البيانات الاحتياطي الفيدرالي على البدء في الحديث عن أول تخفيض لسعر الفائدة.
ولفت موقع “أرقام” إلى أنه خلال تداولات اليوم، سجل العائد الحقيقي- المعدل بعد حساب التضخم- على السندات الأمريكية لأجل 10 سنوات أعلى مستوى منذ عام 2009، في حين زاد العائد على سندات الخزانة لآجال عامين وعشرة أعوام لأعلى مستوياتها منذ عام 2007، كما صعد عائد الديون المستحقة السداد بعد 30 عاماً عند أعلى مستوياته منذ عام 2011.
وبيّن أن ثقة شركات بناء المنازل في الولايات المتحدة تراجعت بشكل حاد خلال أغسطس الجاري، بعد أن سجلت أعلى مستوياتها خلال عام إثر ارتفاع متوالٍ عبر سبعة أشهر، حيث زادت معدلات الرهن العقاري المرتفعة من التحديات أمام طلب المستهلكين.
وكانت بيانات فيدرالية صدرت، أمس الأحد، أظهرت تراجع الإقراض للعقارات السكنية، خلال الأسبوع المنصرم، بمقدار 6 مليارات دولار، في حين ارتفعت القروض العقارية التجارية بمقدار ملياريّ دولار عن الأسبوع السابق.